Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng hạn chế, những mẫu nhà phố sở hữu diện tích 3x16m có rất nhiều. Với diện tích mặt tiền hạn chế không gian ngôi nhà dễ bị bí bách nếu bố trí thiếu khoa học. Ngoài ra khu vực Bà Điểm là một khu vực có mật độ dân cư cao, nhà cửa san sát khiến việc lấy sáng, thông gió tự nhiên càng trở nên quan trọng.
Ngay từ những buổi đầu khảo sát trực tiếp và trao đổi cùng đội ngũ nhân sự Việt Quang Group gia đình chị Nga mong muốn:
- Xây dựng một ngôi nhà sở hữu mặt tiền hiện đại, tối giản những vẫn có điểm nhấn.
- Không gian bên trong phải thoáng, để vừa ở vừa kinh doanh, không bị “hành lang dài và tối” thường gặp ở nhà 3m ngang.
- Thi công trọn gói rõ ràng, hạn chế phát sinh, đảm bảo tiến độ để gia đình sớm ổn định chỗ ở.
Từ những nhu cầu đó, Việt Quang Group đã đề xuất giải pháp tổng thể: tối ưu công năng theo chiều dọc, bố trí giếng trời lấy sáng, kết hợp hệ cửa kính để tăng độ mở và giảm cảm giác chật hẹp. Dưới đây là toàn bộ hành trình triển khai dự án từ khâu khảo sát, thiết kế đến thi công hoàn thiện và bàn giao công trình trong vòng 120 ngày.
Thông tin dự án xây dựng nhà phố 3 tầng 3x16m
| Chủ đầu tư | Bà. Vũ Thị Nga |
| Vị trí công trình: | Xã Bà Điểm – TP.HCM |
| Quy mô xây dựng: | Nhà phố 3 tầng |
| Diện tích: | 3x16m |
| Dịch vụ triển khai: | Xây nhà trọn gói |
| Thời gian thi công: | 120 ngày |
| Giám đốc khối phụ trách: | Ông. Nguyễn Thanh Tuấn |
Với mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại, tiện nghi và phù hợp với sinh hoạt của gia đình, chị Nga tại xã Bà Điểm, TP.HCM đã tin tưởng lựa chọn Việt Quang Group làm đơn vị đồng hành trong dự án xây dựng nhà phố 3 tầng theo hình thức xây nhà trọn gói chìa khoa trao tay.
Thiết kế 3D và mặt bằng bố trí công năng nhà 3 tầng 3x16m
Giải pháp bố trí công năng nhà phố 3 tầng hở hữu diện tích mặt tiền 3m hạn chế
Với đặc thù nhà phố có mặt tiền chỉ 3m, bài toán bố trí công năng luôn đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo không gian sinh hoạt tiện nghi mà vẫn giữ được độ thông thoáng cần thiết. Sau quá trình làm việc và trao đổi phương án cùng đội ngũ chuyên gia Việt Quang Group, gia đình chị Nga đã thống nhất lựa chọn giải pháp xây dựng nhà phố 3 tầng theo đúng quy hoạch chi tiết, tối ưu từng mét vuông sử dụng, đồng thời chú trọng các yếu tố lấy sáng, thông gió tự nhiên nhằm tạo nên không gian sống thoải mái và bền vững lâu dài.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 3x16m cho gia đình chị Nga ngụ xã Bà Điểm
Mặt tiền ngôi nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại tối giản. Sử dụng các mảng khối vuông kết hợp cùng hệ cửa nhôm kính tạo cảm giác rộng rãi thanh thoát. Gam màu trung tính được lựa chọn làm chủ đạo, nhấn nhá thêm các chi tiết lam trang trí và hệ đèn mặt tiền giúp ngôi nhà nổi bật hơn vào ban đêm. Tổng thể thiết kế mặt tiền không chỉ đảm bảo yếu tố thẩm mỹ mà còn giúp công trình tối ưu công năng sử dụng, phù hợp với đặc trưng nhà phố mặt tiền hẹp tại khu vực TP.HCM.
Với diện tích 3x16m, Việt Quang Group ưu tiên phương án bố trí công năng theo hướng gọn gàng – khoa học – tận dụng tối đa chiều dài, đồng thời thiết kế các khoảng thoáng hợp lý để ngôi nhà luôn thông thoáng, không bị cảm giác bí bách đặc trưng của nhà phố ngang hẹp.
Tại tầng trệt, khu vực phía trước được bố trí làm không gian để xe kết hợp khu vực kinh doanh nhỏ. Tiếp nối là phòng khách được thiết kế liên thông, tạo cảm giác rộng rãi. Phía sau bố trí thêm 01 phòng ngủ dành cho khách hoặc người lớn tuổi, đảm bảo sự thuận tiện trong sinh hoạt.
Mặt bằng bố trí công năng tầng trệt và lầu 1 nhà 3 tầng 3x16m
Lầu 1 được bố trí phòng ngủ ngay khu vực phía trước, kết hợp ban công giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên. Khu vực WC được đặt cạnh cầu thang để tối ưu đường ống kỹ thuật, trong khi phía sau là không gian bếp và khu vực ăn uống, tạo sự ấm cúng cho những bữa cơm gia đình.
Đến lầu 2, công năng tập trung vào không gian nghỉ ngơi với hệ phòng ngủ và WC chung, đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho các thành viên. Ngoài ra, các vị trí giếng trời và cửa sổ được tính toán hợp lý, giúp tăng cường ánh sáng tự nhiên, hỗ trợ lưu thông không khí và mang lại sự thông thoáng cho toàn bộ ngôi nhà.
Mặt bằng bố trí công năng lầu 2 và mặt bằng mái nhà 3 tầng 3x16m
Hành trình 120 ngày thi công xây dựng nhà 3 tầng 3x16m cho gia đình chị Nga ngụ xã Bà Điểm
Sau khi thống nhất phương án thi công, đơn giá xây dựng nhà 3 tầng Việt Quang Group và gia đình chị Nga đã nhanh chóng ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói. Từ đây, hành trình kiến tạo không gian sống mới cho gia đình chị chính thức bắt đầu với tiến độ dự kiến 120 ngày, đảm bảo thi công đúng kỹ thuật và bàn giao đúng cam kết.
Thi công móng nhà 3 tầng 3x16m
Nhà phố 3 tầng tuy không quá cao, nhưng với đặc thù chiều ngang 3m việc tính toán kết cấu chịu lực và phương án nền móng cần được thực hiện chính xác nhằm đảm bảo ổn định lâu dài. Với công trình của chị Nga, Việt Quang Group triển khai phương án thi công móng cọc để tăng khả năng chịu tải, đảm bảo ổn định và chống sụt lún cho công trình trong quá trình sử dụng.
Trong suốt quá trình thi công móng, đội ngũ nhân công Việt Quang Group tuân thủ nghiêm ngặt quy trình kỹ thuật theo tiêu chuẩn chất lượng. Tất cả các công đoạn đều được thực hiện dưới sự giám sát trực tiếp của kỹ sư công trình, đảm bảo phần kết cấu nền móng đạt độ chắc chắn, đúng kỹ thuật ngay từ giai đoạn đầu tiên.
Hình ảnh thi công ép cọc bê tông cốt thép
Hình ảnh thi công đổ bê tông lót móng
Hình ảnh thi công đổ bê tông lót móng
Hình ảnh thi công xây tường bao hầm phân
Hình ảnh thi công xây tường móng
Công trình đang thi công…
